Blumenau ocupa a lista das 100 cidades brasileiras mais
ricas do país, ficando na 56ª posição no ranking nacional em relação ao Produto
Interno Bruto (PIB), de acordo com os últimos dados divulgados pelo IBGE.
O setor de serviços é um dos destaques, representando 49,5% de participação no
PIB. O crescimento do setor demanda também espaço físico para comportar as
equipes que vêm ganhando cada vez mais corpo. Para atender a essa necessidade,
um novo conceito de imóvel corporativo foi lançado recentemente na cidade e
pretende atrair empresas de toda a região do Vale Europeu.
Desenvolvido sob o conceito de lajes corporativas, o H
Office é destinado a empresas que buscam infraestrutura moderna e acesso
rápido. O prédio de cinco pavimentos e lajes de 1.000 m2 está localizado na Via
Expressa, próximo ao Shopping Park Europeu e em frente ao Fort Atacadista. Um
dos grandes diferenciais são as salas amplas, com modulação flexível, que
permitem que cada negócio personalize o espaço a seu critério, sem necessidade
de investimento em grandes obras de reformas.
“Por meio de pesquisas de mercado, constatamos uma demanda
reprimida nesta área, principalmente de empresas de serviços, como clínicas
médicas, seguradoras, TI, entre outras. Muitas acabam ficando mal posicionadas,
em estruturas antigas ou com muita necessidade de adaptação de infraestrutura,
por não haver na cidade espaços projetados especialmente para a necessidade
dessas empresas”, explica Jonathan Suavi, sócio da Splendor Negócios
Imobiliários, empresa responsável pela comercialização do empreendimento.
Segundo Suavi, pela flexibilidade do empreendimento, será possível atender
demandas relacionadas à tecnologia e infraestrutura desse tipo de empresa. As
lajes são amplos espaços abertos, prontos para receber projetos personalizados.
Uma das empresas que sentiu essa necessidade e acabou de
instalar a nova sede no H Office é a Paytrack, pioneira no país em sistemas de
gestão de viagens corporativas. Atualmente, a organização ocupa um andar
inteiro do empreendimento, com 200 funcionários. "Conseguimos aproveitar o
espaço com pé direito alto para construir salas, espaços compartilhados e
lounge, para que pudéssemos evoluir nas conexões e na interação entre o nosso
time. Outras razões para escolhermos o H Office foram o suporte de segurança
que temos aqui e a localização", aponta Pedro Henrique Góes, diretor
de Operações da Paytrack.
Diferenciais
Como diferenciais, o espaço conta com um Boulevard no
térreo, área para café, lajes com pé direito de quatro metros de altura, dois
elevadores e fachadas envidraçadas. Os espaços podem ser alugados a partir de
250 m2.
O térreo abriga uma concessionária de veículos premium da
marca Volvo. Outra novidade trazida pelo empreendimento é o heliponto. “O
crescimento econômico de Blumenau e o desenvolvimento de negócios com outras
cidades é um caminho sem volta. O heliponto vai se tornar fundamental para
grandes empresas de serviços, que recebem clientes ou diretores de outras
cidades”, aponta Suavi. Além disso, ele destaca como um ponto forte a
logística privilegiada, perto da saída da cidade e próximo às universidades (a
Furb fica a 2,3 km de distância e a Uniasselvi a 4,8 km).
Novo conceito
As lajes corporativas são um novo conceito de
empreendimentos desenvolvidos especialmente para empresas que demandam uma
grande infraestrutura para as suas atividades. Na região, este ainda é um
modelo relativamente novo de construção, mas que vem sendo demandado pelo
mercado devido à instalação de grandes empresas, sobretudo na área de TI.
Sobre a Splendor Negócios Imobiliários
Situada em Blumenau, a Splendor Negócios Imobiliários
nasceu da necessidade identificada no mercado catarinense de empresas que
desenvolvessem a estruturação de operações imobiliárias focadas no segmento corporativo,
comercial e industrial. Tem como foco atender clientes com perfil empreendedor
e que busquem o crescimento sustentado de suas operações, sejam elas fabris,
comerciais e de prestação de serviços. Saiba mais em www.splendornegocios.com.br. 
