Blog Top Society - Karla Cruz

Cooper inicia projeto das farmácias de rua em Blumenau

23/06/2021    Gustavo Siqueira

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Um prédio recém-construído na esquina da Rua Sete de Setembro com a Rua Nereu Ramos, no Centro de Blumenau, foi o escolhido para abrigar a primeira farmácia da Cooper fora de uma filial. A unidade abriu as portas nesta quarta-feira (23/6). O atendimento será de segunda a sábado, das 8h às 22h, e aos domingos das 8h às 21h.

O projeto das farmácias de rua chega para cumprir um dos objetivos do planejamento estratégico elaborado para nortear a atuação da Cooper até 2025, que é aliar o crescimento econômico com mais pessoas engajadas ao cooperativismo. “A inauguração dessa unidade, no Centro de nossa cidade-sede, vem para levar os benefícios de ser cooperado para fora das filiais, em locais onde a nossa cooperativa ainda não está presente, nos aproximando de mais pessoas”, pontua o presidente Executivo da Cooper, Osnildo Maçaneiro.

A ideia, com esse projeto, é ampliar a visibilidade da marca Cooper em novos pontos das cidades onde ela já atua, fortalecendo o trabalho nessas comunidades. Por isso, além dos produtos e serviços já conhecidos, também será possível realizar o cadastro de cooperado na própria farmácia, facilitando o acesso a todos os benefícios da cooperativa. Com essa inauguração, a Cooper contará com 16 farmácias que seguirão com o atendimento normal.
 

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UniAvan participa da próxima edição da ExpoeduVirtual Internacional Brasil 2021

23/06/2021    Gustavo Siqueira

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Em tempos de globalização, o on-line ganhou ainda mais destaque, quebrando barreiras e fazendo com que as pessoas possam adquirir novos conhecimentos e viajar sem sair de casa. Para potencializar essa oportunidade, nos dias 25 e 26 de junho, o Centro Universitário Avantis (UniAvan) irá participar do ExpoeduVirtual Internacional Brasil 2021. Todo o evento será on-line e gratuito para os acadêmicos, que poderão interagir em sistema de avatar por todos os estandes onde estiverem os palestrantes.

A feira reúne mais de 20 universidades, faculdades e institutos de ensino da América Central, Colômbia, Estados Unidos, Canadá, Reino Unido, Espanha, Austrália, Nova Zelândia, Suíça, entre outros. Todas irão compartilhar informações sobre seus planos de estudo, campus, carreiras, etc. “É uma iniciativa para troca de informações, experiências e networking com universidades internacionais, uma oportunidade única oferecida para todos os alunos da UniAvan que sonham em fazer um intercâmbio ou querem conhecer mais de determinada instituição internacional”, explica Alessandra Monteiro Machado, coordenadora do Núcleo de Internacionalização.

A feira de educação virtual traz uma grande diversidade de carreiras para escolher entre escolas de negócios, institutos de idiomas, artes, tecnologia e universidades de ciências, a fim de se adaptar às necessidades e gosto dos alunos. Haverá também programas de pós-graduação, mestrado e doutorado para aqueles que desejam concluir seus estudos.

A ExpoeduVirtual será realizada em uma plataforma 3D imersiva que pode ser acessada de qualquer dispositivo sem a necessidade de instalação de aplicativos adicionais. Assim, o aluno precisará apenas se cadastrar, criar seu avatar e visitar cada um dos estandes participantes sem sair de casa. O horário de acesso será das 12h às 17h. Para fazer o cadastro, basta acessar este link.
 
 

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Especialistas Ailos dão dicas para realizar o sonho da casa própria

23/06/2021    Gustavo Siqueira

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Com o surgimento da pandemia e a migração do trabalho no formato presencial para o home office, as prioridades de muitas pessoas no quesito moradia acabaram mudando, já que o tempo dentro de casa passou a ser bem maior. E sair do aluguel é um desejo cada vez mais possível de realizar.

Dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e da Fundação Instituto de Pesquisas (Fipe) mostram que as vendas de imóveis cresceram 26,1% no ano passado. Além disso, a Abrainc realizou uma pesquisa com empresários do ramo, que projetam uma alta de 35% na comercialização de imóveis em 2021.

“Estamos em um forte aquecimento do mercado imobiliário no Brasil e especialmente na região Sul. Os estoques de imóveis com valores abaixo dos R$150 a 200 mil têm aumentado na mesma proporção que a oferta de crédito, devido às baixas taxas de juros”, explica Luiz Henrique Vilain, especialista de Crédito Imobiliário do Ailos.

Existem muitas oportunidades no mercado, mas, para comprar seu imóvel, a primeira dica é o planejamento antecipado, não comprando apenas na chamada “emoção do momento”. Além do valor de compra e venda, outros custos estão envolvidos, como os impostos e custas de cartórios. É preciso analisar também se terá que fazer algum tipo de reforma, pois é um gasto extra no valor da compra.

“É importante considerar também que a compra de um imóvel é uma dívida de longo prazo. Por isso, é preciso ficar atento e garantir que a parcela do crédito imobiliário não irá afetar de forma negativa o orçamento da família. É importante também fazer simulações e observar que, se hoje a pessoa paga R$ 1 mil de aluguel e a parcela de crédito imobiliário ficar no mesmo valor, será vantajoso substituir essa dívida por algo que, no futuro, será dela”, diz Marcos Lemfers, também especialista de Crédito Imobiliário do Ailos.

Além disso, antes de fechar negócio, entre em contato com a cooperativa ou instituição financeira de sua confiança para realizar simulações, prazos e entender todo o passo a passo de um financiamento. Também não se esqueça de conhecer mais sobre o imóvel: localização, cota de enchente, acesso ao comércio local, trânsito, entre outros fatores.
Neste contexto de análise dos vários ângulos da negociação, vale destacar o trabalho das cooperativas de crédito. “Existem diversas instituições financeiras, porém as cooperativas de crédito oferecem diferentes vantagens para quem busca adquirir o primeiro imóvel, como a flexibilidade na escolha da propriedade, variedade de linha de crédito, acessibilidade para cooperados de baixa renda, agilidade no processo – de 30 a 60 dias – e economia sustentável, fortalecendo o desenvolvimento da comunidade”, destaca Lemfers.               

E, além do atendimento diferenciado nas cooperativas de crédito, existe também o retorno de sobras sobre os juros pagos, trazendo maior economia ao cooperado.
 
Três formas de comprar o imóvel próprio de acordo com o seu perfil
Na hora de adquirir um imóvel, é necessário analisar qual o melhor meio para a compra, como o consórcio, financiamento ou o crédito imobiliário. Abaixo, confira três modalidades de aquisição disponíveis para cada tipo de objetivo e perfil, explicadas pelos especialistas Ailos:
 
1) Consórcio
É indicado para pessoas que querem fazer um planejamento futuro, sem pressa de adquirir o imóvel. Esta é uma boa opção principalmente para os mais jovens, pois estes conseguem incluir o valor da parcela em sua realidade financeira, se preparando para a compra e usufruindo de menores taxas, sem que isso pese no orçamento. A modalidade é contratada por um grupo de pessoas com um objetivo de compra comum, que poupam todo mês para adquirir o bem ou serviço. Ao adquirir a sua cota, você passa a integrar o grupo de consorciados referente ao que você deseja adquirir. A definição de qual consorciado terá direito a resgatar o valor investido é feita em conjunto em uma assembleia. As contemplações são separadas de duas formas: por sorteio, do qual participam em iguais condições todas as cotas que estão em dia no grupo; e por lance, que é um percentual que o consorciado pode ofertar para aumentar suas chances de contemplação. O lance vencedor pode ser pago com recursos do consorciado ou com o próprio crédito da cota.
 
2) Financiamento
O já conhecido financiamento traz mais flexibilidade na escolha do imóvel conforme as regras atuais de cada instituição. É indicado para prazos menores e possibilidade de assumir parcelas maiores. Nas cooperativas, esta modalidade tem as vantagens de oferecer taxas de juros inferiores ao mercado, dinheiro liberado diretamente na sua conta corrente e liberação rápida, com menos burocracia.
 
3) Crédito imobiliário
O crédito imobiliário costuma ser a linha com maior prazo disponível e taxas reduzidas. Com isso, é indicado para pessoas com média e baixa renda, para as quais o valor da parcela se torna mais importante que o prazo. 
 

Sobre o Ailos

Constituído em 2002, Ailos é um Sistema de Cooperativas de Crédito e conta com mais de 1 milhão de cooperados, uma cooperativa central, 13 cooperativas singulares, mais de 200 postos de atendimento e mais de R$ 12 bilhões em ativos. Com atuação nos três estados do Sul do país, possui cerca de 4 mil colaboradores, contribuindo e promovendo o crescimento sustentável e desenvolvimento social das comunidades onde atua. As cooperativas singulares que compõem o Ailos são: Acentra, Acredicoop, Civia, Credcrea, Credelesc, Credicomin, Credifoz, Crevisc, Evolua, Transpocred, Únilos, Viacredi e Viacredi Alto Vale.
 
 
Sistema Ailos

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Colunista social há 28 anos, é idealizadora tanto do Programa, como quanto Revista e Blog Top Society, além do evento Mulheres em Evidê...
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