Cresce o
interesse por moradias viabilizadas por meio de assinatura no país, atendendo a
moradia sob demanda. Não à toa esse tipo de escolha tem sido a preferência
entre aqueles que buscam comodidade, conforto e praticidade. E a boa notícia é
que Porto Belo, em Santa Catarina, está recebendo esse novo conceito do mercado
imobiliário aliado à alta tecnologia, por meio da Housi, start up que oferece
plataforma de locação 100% digital. A ação é resultado de parceria com a
Excelência Incorporadora.
O River
View Studios & Lofts, fica no bairro Balneário Perequê e tem 80 unidades
habitacionais. Em expansão imobiliária, Porto Belo fica apenas a 20 quilômetros
do município de Balneário Camboriú. A cidade também é uma das 10 mais
procuradas na plataforma Airbnb e vive uma alta demanda por moradias flexíveis,
já que a demanda para esse sistema de locação está muito superior que a oferta.
A Housi
será responsável pela gestão dos empreendimentos de clientes que optarem por
fechar com a start up. Todas as unidades já serão entregues para o comprador
com os serviços Housi Decor, que disponibiliza apartamentos decorados e
mobiliados com design inteligente, atrativo e eficiente para o modelo de
locação.
A
flexibilidade no contrato aliada à praticidade de serviços, e o fato de que
todas as etapas do contrato são realizadas de forma online, reduzindo
burocracia, são os destaques desse tipo de contratação, onde até os serviços
necessários no lar são feitos de forma eletrônica.
“A chegada
desse tipo de empreendimento agrega valor a toda região. É crescente esse tipo
de escolha da comodidade, mais qualidade e liberdade, sem as inconveniências do
aluguel padrão. Você escolhe onde quer viver, como pagar e por quanto tempo vai
ficar, além de ter acesso a serviços diferenciados de forma prática. O melhor é
que todo o processo de contratação é digital, sem necessidade de garantias
desnecessárias”, explica Alexandre Lafer Frankel, CEO da Housi.
Uma
pesquisa do Projeto Moradia mostra que 60% das pessoas têm a intenção de morar
em diferentes tipos de imóveis. “Esse é o futuro das moradias. As pessoas já
estão conseguindo perceber que pagar financiamento sem fim não faz mais
sentido. Para aqueles que querem investir no setor imobiliário, a boa notícia é
que a alta rentabilidade, com média 40% superior ao modelo tradicional”, afirma
o executivo.
Aliado a
poder escolher onde se quer morar, as facilidades também se tornam atraentes.
Para garantir uma experiência única, os empreendimentos geridos pela Housi
proporcionam uma experiência completa: suporte nos serviços de limpeza,
manutenção, suporte 24hs, Netflix, Tinder e personal trainer são algumas das
soluções oferecidas, que otimizam o dia a dia dos moradores.
“Tudo isso
aliado ao fato da região, em Porto Belo, estar em processo de crescimento, com
centros comerciais em fortalecimento, praias e ritmo de vida saudável para quem
busca sossego, sem deixar de lado a facilidade dos tempos modernos”, afirma
Alexandre, ressaltando a importância do serviço. “Acompanhando a tendência de
diversos aplicativos de assinatura, a Housi oferece o serviço de moradia por
assinatura, sem burocracia. Basta entrar no aplicativo, selecionar o plano,
incluir os dados do cartão de crédito e entrar no imóvel", explica
Alexandre Frankel.
Expansão
pelo país e valorização de mercado
Até o
início de 2020, a Housi atuava apenas em São Paulo, onde um terço da população
já vive de aluguel. Mas foi pensando nesta tendência que, além de administrar
imóveis em mais de 200 prédios na capital paulista, a empresa expandiu sua
expertise para mais de 20 cidades, como Curitiba, Porto Alegre, Recife,
Fortaleza, Goiânia, João Pessoa, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Campinas, Santa
Maria, Bento Gonçalves, Santos, Maringá e Salvador. Neste período, o valor de
mercado dos imóveis geridos pela Housi girava em torno de R$ 3,5 bilhões.
Atualmente, a startup chega a R$ 10 bilhões de ativos sob gestão.
Com grande potencial
para novas parcerias, a Housi pretende, até o fim do ano, triplicar de tamanho
e expandir para 80 novas cidades. Também está nos planos da empresa iniciar uma
expansão para a América Latina ainda neste ano.
O
movimento de expansão da Housi consolida uma tendência de mercado nacional e
internacional de investimento em imóveis residenciais para renda. Em países
como EUA e Canadá, esta é a maior classe de ativos para investimento em renda.
Rentabilidade,
inovação e expertise em gestão patrimonial
O processo
para colocar um imóvel para locação é complexo. Por isso, para o investidor que
compra o apartamento com a finalidade de alugar para rentabilizar, a Housi
atuará como uma plataforma de gestão patrimonial eficiente, proporcionando
rentabilidade e tranquilidade ao proprietário. Funciona da seguinte forma: a
Housi distribui a unidade em todas as suas frentes digitais - site e app Housi,
além de dezenas de parceiros como Airbnb, Booking.com, Zap e Imóvel Web, que
direcionam os interessados para os canais da Housi.
Uma vez
disponível nas plataformas da Housi, o imóvel é alugado por períodos flexíveis
no modelo inédito de assinatura. Além disso, a Housi fica na linha de frente do
contato com o locatário, cuidando de qualquer problema relacionado à
manutenção, limpeza, e outras questões do dia a dia de um imóvel. Ao final do
mês, a Housi repassa os valores ao proprietário, descontando o valor da taxa de
administração. Toda informação sobre a rentabilidade fica disponível em tempo
real na tela do celular do proprietário. Transparência, recorrência e segurança
são novas fronteiras disponibilizadas pela tecnologia da Housi.
Por meio
de uma tecnologia líder de mercado, o sistema da Housi conta com um algoritmo
de distribuição que permite uma otimização de anúncios e precificação
inteligente, com tarifa flutuante. O resultado é uma rentabilidade que pode
atingir 50% a mais que locações tradicionais.
Housi
B2C
Para os
locatários, a Housi atua como um serviço de desburocratização de locação
residencial. O interessado em alugar uma casa, seja por um dia, uma semana ou
até um ano, basta acessar o site da Housi, selecionar o imóvel, o período de
estadia, realizar o pagamento via cartão de crédito e, claro, morar. A startup
já contabilizou mais de nove mil locações e 20 mil usuários desde que foi
criada, em 2019.
Todos os
apartamentos administrados pela Housi estão disponíveis para locação
digitalmente e sem a necessidade de corretor ou fiador. As unidades seguem um
padrão da empresa, mobiliadas e equipadas com cooktop, geladeira, cama, sofá,
wifi e TV a cabo.
Sobre
a Housi
A Housi é
uma plataforma de serviços de moradia por assinatura planejada com o conceito
on demand, que traz uma visão disruptiva ao mercado, integrando serviços,
proporcionando experiências e vivência em comunidade. A empresa oferece locação
de apartamentos de forma profissional e totalmente digital, simples, sem
burocracia e tempo pré-determinado para a moradia. Com pagamento online,
atendimento 24 horas por dia, sete dias por semana e um ecossistema de
parceiros que oferecem serviços exclusivos aos seus clientes. Para os
investidores imobiliários, a Housi é uma alternativa ao modelo tradicional de
gestão de locação, pois oferece uma gestão patrimonial mais eficiente,
proporcionando mais rentabilidade e tranquilidade. Para Incorporadores funciona
como uma bandeira Residencial para acelerar as vendas dos empreendimentos.
