Itapema
já está no topo do ranking com o metro quadrado mais valorizado do país,
conforme último levantamento da Fipezap.
Inclusive,
em setembro a cidade registrou um VGV superior a R$ 1,3 bilhão, cerca de 55% a
mais que a vizinha Balneário Camboriú, que fechou o mês com total vendido de
poucos mais de R$ 843 milhões, de acordo com dados divulgados pelo aplicativo
DWV, com base nos imóveis anunciados na plataforma.
Uma
nova onda de valorização é apontada por especialistas com o início das obras do
Píer Turístico da Foz do Rio Perequê, que terá um investimento de R$ 100
milhões por meio de uma parceria público-privada (PPP).
Com
projeto inspirado no Píer 39, de São Francisco, na Califórnia, a
estrutura terá 220 metros de comprimento por 30 metros de largura, em uma área
total de 6,6 mil m², sendo que 180 metros serão sobre as águas.
O
local contará ainda com 17 estabelecimentos comerciais de 100 a 400m²,
restaurante panorâmico com 650m², roda gigante, 16 vagas molhadas
para barcos de até 60 pés e 231 vagas de estacionamento. A expectativa
é que a obra seja concluída em um prazo de 36 meses.
“Itapema
está em constante evolução e as obras de infraestrutura garantem um crescimento
sustentável para o município. A cidade já conta com belezas naturais que
encantam a todos e os investimentos em novos atrativos fazem dela um destino
turístico cobiçado por brasileiros e estrangeiros. Atualmente, já temos uma
valorização dos imóveis de 19,99% nos últimos 12 meses, segundo índice FipeZap,
que já é a maior do Brasil, e esse valor deve ter um acréscimo de mais 20% após
a conclusão do píer turístico. Já observamos esse impacto positivo no mercado
imobiliário em cidades vizinhas, como Balneário Camboriú, com o alargamento da
faixa de areia, e Itajaí, com a instalação de uma marina na avenida Beira-Rio,
que impulsionou o valor metro quadrado do entorno”, comenta a vice-presidente
da WSelent, Pâmela Selent.
A
WSelent tem oito empreendimentos em Itapema, sendo três entregues e outras
cinco com obras em andamento, além de lançamentos futuros. O Santa Mônica,
residencial de alto padrão que está sendo construído na rua 258, em Meia Praia,
a 480 metros do mar, deve ser um dos mais impactados com a valorização
imobiliária em reflexo do novo equipamento turístico da cidade. O imóvel, que
já tinha projeção de valorizar 25% ao ano do lançamento até a entrega das
chaves, deve ter um incremento ainda maior. Com 440m² de área de lazer, o
imóvel terá 16 pavimentos com 2 apartamentos por andar com 112m². Atualmente,
mais de 98% das unidades já estão vendidas. A obra será concluída em dezembro
de 2023.
Sobre
a WSelent
A
construtora WSelent já possui três empreendimentos entregues na cidade
catarinense de Itapema: Carmel Residence, Château Margaux e Château Neville.
Outros seis residenciais estão em andamento, sendo um em Porto Belo, que é um
dos maiores home clubes da região. Em pouco tempo, a construtora se tornou
reconhecida por sua cultura direcionada em proporcionar qualidade e conforto
aos seus moradores tanto nas áreas comuns quanto nos apartamentos.
A
WSelent Empreendimentos se destaca pela solidez, pelo sistema de gestão, pelo
alto padrão de acabamento, pela transparência com seus clientes e por cumprir
os prazos de entrega. Além disso, a construtora utiliza modernas tecnologias
construtivas durante suas obras que refletem na excelência dos seus produtos,
do seu atendimento e pós-venda.