Dados da Secretaria de Planejamento Urbano de Blumenau
(Seplan) mostram que o setor da construção civil na cidade teve ótimos resultados
em 2022. 1,24 milhão de metros quadrados foram liberados pela Prefeitura para a
construção de empreendimentos residenciais, comerciais e industriais no ano
passado. Um recorde, com quase 50% a mais do que no ano anterior.
Os dados da Seplan também apontam para uma forte
tendência de verticalização e valorização do setor - condomínios maiores e mais
altos. A qualidade de vida oferecida pelo local está sendo levada ainda mais em
conta pelas pessoas. Atentas às novas tendências, empresas blumenauenses estão
reinventando o segmento e proporcionando ambientes mais confortáveis, com
comodidade e praticidade - condizentes com as exigências desse novo morador,
além de oferecer tecnologia de ponta e informação na palma da mão, assim como
agilidade de processos para as construtoras.
Condomínios com melhor infraestrutura
Com DNA blumenauense, a Serpa Construtora e Incorporadora
é uma das empresas que têm investido na construção de imóveis com o diferencial
construtivo buscado pelos novos clientes. A construtora aposta em projetos
inovadores e tecnológicos, levando em consideração design, conforto, segurança
e qualidade de vida. Segundo o diretor da empresa, Gilbert Serpa, foi possível
perceber nos últimos anos que o bem-estar e a comodidade que a moradia pode
oferecer, têm tido mais peso na decisão que quem vai investir em um imóvel para
morar.
“A quantidade de pessoas que buscam mais do que um lugar
para simplesmente morar tem crescido. Elas também querem um ambiente que
ofereça opções que facilitem as suas vidas no dia a dia, assim como o bem
estar. Nos nossos imóveis apostamos no aconchego e na praticidade do ambiente
interno e em diferenciais como rooftop, pet place, coworking, lavanderia,
bicicletário, oficina de bikes e até pub, para além de piscina, salão festa e
outros espaços mais tradicionais”, comenta Gilbert.
A empresa construtora investe também em tecnologia, com
elevadores inteligentes e manual do usuário online em alguns de seus
condomínios. Este último recurso, já disponível em alguns imóveis entregues pela
construtora, vem de outra empresa blumenauense que está automatizando os
processos construtivos em todo o Brasil: a startup FastBuilt.
Automação da construção civil
Se engana quem pensa que o relacionamento de uma
construtora com seu cliente termina no momento de entrega das chaves do imóvel
adquirido. Na verdade é a partir deste momento que uma outra relação se inicia:
o pós-obra, que é importante para gerar a satisfação e fidelização do cliente.
Redução de custos com assistência técnica e agilidade, por exemplo, são
fomentados ao utilizar a plataforma da construtech.
“Com informações detalhadas do imóvel na palma da mão,
muitas vezes nem é necessário o deslocamento de uma equipe para avaliar aquela
unidade. Através do aplicativo o morador pode solucionar o problema ou receber
orientações de forma remota”, afirma Jean Ferrari, CEO da FastBuilt, empresa de
tecnologia que desenvolve soluções de automação para a construção civil.
Funcionalidades como acompanhamento de obras, canteiro
digital, manual do proprietário, assistente virtual, manutenção preventiva,
inteligência de vendas e pesquisa de satisfação, fazem parte da plataforma da
FastBuilt. O uso da tecnologia aproxima as construtoras e os consumidores
finais, proporcionando processos transparentes e facilitados, além de melhorar
a gestão das obras para a empresa.
Mercado segue aquecido
De acordo com dados de uma pesquisa feita pela Brain
Inteligência Estratégica em parceria com a Associação Brasileira de
Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o mercado imobiliário deve se manter
aquecido em 2023. A pesquisa apontou que 31% dos entrevistados planejam comprar
um novo imóvel neste ano. Já o custo do metro quadrado em Santa Catarina
apresentou alta de quase 3%, enquanto no restante do país o crescimento foi de
0,44% em média.
Sobre a FastBuilt
Fundada em 2018, a FastBuilt é uma construtech que atua
para transformar a construção civil através de tecnologia e inovação.
Desenvolve uma plataforma que proporciona a gestão do pós-obra de forma ágil e
intuitiva, proporcionando redução de custos, integração de processos, melhor
gestão de equipes e processos, e comunicação ágil com o cliente.
Com a ferramenta, as construtoras podem gerir o canteiro de obras
digitalmente, registrando todas as etapas da obra, além de oferecer uma
interface de acompanhamento para o cliente, com a funcionalidade de
Acompanhamento de Obras. O Manual Digital do Proprietário também é
disponibilizado via app, de forma intuitiva, exclusiva e simples. Completam as
funcionalidades a Assistência Técnica, a Assistente Virtual NIA, e ainda
soluções de pós-obra para otimizar a estratégia comercial, como o Inteligência
de Vendas. A plataforma também proporciona a gestão dos empreendimentos pelos
próprios condôminos e síndicos, através da Manutenção Predial Preventiva,
disponibilizando dados de garantias e boas práticas de conservação.
