Com
a crescente valorização do mercado imobiliário de Balneário Camboriú, Itapema e
Itajaí, cidades estas que ocupam o 1°, 2° e 6° lugar no ranking das 50 cidades
brasileiras com o preço do metro quadrado mais caro do país, de acordo com o
último levantamento do índice FipeZap+, adquirir imóveis nestes municípios faz
'brilhar os olhos' de investidores que enxergam
rentabilidade em função do potencial do turismo, de desenvolvimento
humano das regiões e dos projetos em infraestrutura e equipamentos turísticos
em andamento.
Porém,
com preços nas alturas, a realidade pode ser desafiadora para o pequeno
investidor. Ao observar este cenário, o empresário Reginaldo Boeira, dono de
mais de 20 empresas, como uma das maiores redes de franquias de idiomas do
país, com a estratégia de focar no pequeno empreendedor, decidiu apostar na
construção civil por meio da Boeira Construtora. A estratégia foi identificar
regiões de grande potencial de valorização no entorno de cidades altamente
valorizadas.
É
o caso de Camboriú, vizinha da irmã famosa “Balneário Camboriú” e, dessa forma,
oportunizar quem busca investir no litoral de Santa Catarina.
Após
entregar seu primeiro empreendimento, o Princess Tower, ao final de 2023, no
Centro de Camboriú, que já tem 98% das unidades vendidas com valores que partem
de R$780 mil, Boeira agora anuncia o lançamento do seu mais novo residencial, o
Maldivas Tower, no bairro São Francisco de Assis, mais uma oportunidade para se
beneficiar de uma valorização potencial em torno de 15% ao ano. Distante a 4 km
da Praia Central de Balneário Camboriú, o residencial de 14 andares terá 7,5
mil m² de área total construída. Serão 50 apartamentos no total, com plantas
que variam de 44 a 92m², além de área de lazer no rooftop, piscina com vista
para Balneário Camboriú e 5 apartamentos diferenciados com terraço. Os valores
partem de R$500 mil com previsão de entrega para o primeiro semestre de 2027.
"Apostar
em regiões próximas de centros urbanos que possuem alta valorização imobiliária
é uma estratégia com visão de futuro, pois com o esgotamento de novos imóveis
em Balneário Camboriú e a falta de terrenos para construir, Camboriú traz novas
oportunidades para empresas de construção civil e rentabilidade aos
compradores, também diante a um cenário favorável com juros mais baixos para
financiamento. Com isso, oferecemos mais imóveis na região para aqueles que
vislumbram morar ou investir no litoral de Santa Catarina, mas que, por conta
do valor do metro quadrado nas cidades vizinhas, desistem dos seus sonhos e
ignoram o universo de possibilidades que a região oferece", afirma o
presidente da construtora, Reginaldo Boeira.
A
visão de negócios que Reginaldo aplica no ramo imobiliário também é observada
em outras de suas empresas. Exemplo é a rede de franquias de idiomas KNN,
fundada em 2014 e que hoje já soma mais de 1000 escolas no Brasil (entre
abertas e negociadas) sendo 44% em cidades no interior dos estados.
"Focar
em cidades onde as pessoas não veem grandes negócios se desenvolvendo, como é o
exemplo das 360 unidades da KNN em cidades pequenas, de até 40 mil habitantes
(entre abertas e em implantação), e também do turismo, a exemplo do nosso
rancho, Otto Chalet Boutique, no município de Rancho Queimado (SC), demonstra
que existem lugares inexplorados ou pouco explorados, com excelentes
oportunidades para se investir", finaliza Boeira.
Sobre
Reginaldo Boeira
Reginaldo
Boeira é reconhecido pela sua diferenciada visão empreendedora e sucesso
baseado no sistema de gestão humanizada. Natural de Monte Belo (MG), começou a
empreender desde jovem. Fundou em 2012 a KNN, que entrou para o ramo de
franquias em 2014 e hoje conta com mais de 1000 escolas (abertas e em processo
de implantação) no Brasil. Também possui a rede de idiomas Phenom Idiomas,
inaugurada em 2021 e que já conta com mais de 50 unidades pelo país. Atua ainda
no ramo da construção civil (Boeira Construtora) e KNN Participações, holding
de administração com capital próprio de quase 100 milhões de reais. É autor do
livro “Quando o sucesso é a única opção” que traz um método inovador de ensino
focado no empreendedorismo.
