Investir no mercado imobiliário de
Itapema, no litoral de Santa Catarina, tornou-se uma alternativa rentável e
muito segura, impulsionado principalmente por empreendimentos imobiliários que
prezam pela exclusividade, localização privilegiada e qualidade no acabamento. O preço médio do metro quadrado na cidade cresceu 18,34% nos
últimos 12 meses.
Em abril deste ano, o preço médio do metro quadrado residencial para
venda em Itapema alcançou o valor de R$ 11.219, o segundo mais alto do país. A
cidade fica atrás apenas de Balneário Camboriú, onde o valor médio do metro
quadrado residencial gira em torno de R$ 12.073, conforme mostram os resultados
da pesquisa Fipzap. Entre 2018 e 2022, Itapema autorizou a construção de 4,5
milhões de m².
O presidente do Sinduscon Costa
Esmeralda, empresário Rodrigo Passos Silva, avalia positivamente o avanço da
construção civil no município. “Itapema é uma das cidades catarinenses que mais
cresceu em população na última década. A cidade esteve entre os quatro
municípios com maior valorização do Brasil por quase um ano e iniciou 2023
mostrando, mais uma vez, a força do mercado imobiliário. Estamos muito felizes
por acompanhar essa valorização e as expectativas são muito boas para este ano,
em que novos empreendimentos serão lançados e muitos outros entrarão em obras.
A construção civil é uma das grandes responsáveis pelo desenvolvimento
socioeconômico da região”, afirma Passos Silva.
Impulsionado pelo desempenho da
economia de Itapema e região, a Pessoa Empreendimento é um exemplo do
desempenho do setor. Desde o lançamento do primeiro empreendimento, há exatos 5
anos, a construtora se destaca por proporcionar comodidade, sustentabilidade e
inovação em seus projetos residenciais.
A história da construtora se confunde
com a história do próprio fundador, o empresário Cláudinei Pessoa, o Nei.
Trabalhando desde os 16 anos de idade, Nei foi motoboy, taxista, caminhoneiro,
corretor de imóveis e gerente de vendas no ramo imobiliário em Itapema. Como
caminhoneiro, fez frete para o grupo Magazine Luiza, uma das maiores redes de
varejo do Brasil, onde aprendeu muito sobre gestão empresarial.
Neste período, a Pessoa entregou 3
projetos residenciais – Florence, Villa Itália e Maria Eduarda Residence – além
de lançar outros 8 empreendimentos, todos em fase de construção simultânea.
Para celebrar os 5 anos de história, a construtora entregou prêmios em dinheiro
para os 10 corretores de imóveis parceiros que mais venderam no último ano e
sorteou três carros zero quilômetro, sendo um para cliente, outro para corretor
de imóveis e um para a imobiliária parceria que mais vende imóveis com a marca
da Pessoa Empreendimentos.
Perfil da construção civil em Itapema
Projetos com Alvará de Licença de
Construção (ALC) em Itapema
Ano de 2018 – 535.644,69 m²
Ano de 2019 – 731.290,59 m²
Ano de 2020 – 870.496,17 m²
Ano de 2021 – 1.246.322,59 m²
Ano de 2022 – 1.136.828,47 m²
No período de referência (01/01/2018
até 31/10/2022) 1.163 obras receberam liberação de Alvará de Licença de
Construção, implicando na autorização de 4,5 milhões de m².
Fonte: Secretaria de Planejamento
Urbano de Itapema
