Além
de ocupar o primeiro lugar na valorização imobiliária no país, Balneário
Camboriú também vem despontando no quesito tecnologia e verticalização. As
soluções técnicas adotadas para a construção dos edifícios altos em na cidade
do litoral norte de Santa Catarina, seus impactos relacionados e os resultados
da implementação dos conceitos e tecnologias de verticalização dos últimos anos
de foram abordados no São Paulo Expo, durante o 96º Encontro Nacional da
Indústria da Construção (Enic), realizado na Feicon, maior evento do segmento
na América Latina.
O
painel contou com a participação do prefeito de Balneário Camboriú, Fabrício
Oliveira, e com Stephane Domeneghini, gerente de Engenharia Aplicada na FG
Empreendimentos e gestora de projetos do Instituto +BC. Com mais de 13 anos de
experiência no segmento de edifícios altos e à frente do segmento de super
talls na construtora, a engenheira compartilhou os avanços tecnológicos dos
últimos anos, bem como a busca por referências para o aprimoramento dos
produtos ofertados ao mercado.
E
mais, conversou sobre os principais desafios na implementação de projetos dessa
magnitude. “Alguns pontos são cruciais, como a avaliação de impacto na
vizinhança, logística, cadeia produtiva e de fornecedores, mobilidade, rede de
saneamento, rede pluvial e conceito arquitetônico”, comentou.
Na
avaliação do presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC),
José Carlos Martins, “nada é mais sustentável do que um prédio verticalizado,
que usa a estrutura existente por perto, reduz o deslocamento e não afeta o meio
ambiente”.
“Não
precisamos falar de mercado imobiliário de alto padrão apenas na Faria Lima
[São Paulo], ou de inovação no Vale do Silício [na Califórnia, Estados Unidos].
Podemos fazer isso em todas as partes do Brasil”, salientou o prefeito.
Stephane
Domeneghini ainda ressaltou que não há limite para a Engenharia, pediu apoio
para a atualização das normas técnicas no setor relacionadas às questões da
verticalização e convidou os profissionais a terem acesso a esses conhecimentos
para que embarquem em novas e melhores soluções. Destacou também os pilares de
engenharia da construtora catarinense no que cerne aos edifícios altos.
“Segurança, tecnologia, sustentabilidade e eficiência são nossas diretrizes
diárias no planejamento e execução dos projetos”, destacou.
No
painel a engenheira ainda abordou questões como os diferenciais dos sistemas
estruturais e também sobre o desenvolvimento de tecnologias para otimizar
processos, principalmente nos preceitos de sustentabilidade. “A utilização das
formas metálicas é um exemplo de como a industrialização impactou positivamente
na logística vertical, possibilitando a antecipação de etapas, a redução de
resíduos gerados na obra, com ganhos significativos na qualidade de acabamento
e otimizando tempo e investimentos”, explicou.
Outro
ponto amplamente abordado tanto pela engenheira da FG quanto pelo prefeito de
Balneário Camboriú foi o quesito do desenvolvimento socioambiental e a melhoria
do ambiente de negócios do município com as parcerias público-privadas. Segundo
Fabrício de Oliveira, o setor produtivo entendeu que o crescimento das empresas
e da sociedade, no viés social, econômico e sustentável, é proporcional ao que
se colabora.
O
empresário Jean Graciola destaca ainda que o investimento em sustentabilidade vem
fortalecendo cada vez mais o destino Balneário Camboriú, atraindo novos
públicos, investimentos e criando uma nova rota que alia sustentabilidade
respaldada na inovação, alinhamento com critérios de ESG e a consolidação como
referência em segurança e tecnologia.