A 9ª Vara da Justiça Federal da
Subseção Judiciária de Florianópolis e seção Judiciária de Santa Catarina
realiza, no próximo dia 30 de maio, um leilão online para venda de bens
penhorados nas ações de execução fiscal. Quem participar pode adquirir
automóveis, caminhões, jóias, motos, terrenos, galpões, equipamentos
industriais e até vestuários. Os itens à venda ficam nas regiões da Grande
Florianópolis, Rio do Sul, Joaçaba, Caçador, Brusque e Criciúma.
O Leilão será realizado por meio
eletrônico, pelo site da Mazzolli Leilões (www.mazzollileiloes.com.br). De acordo com o
edital, o primeiro leilão será aberto a partir das 9 horas. Nessa etapa, os
bens serão oferecidos por preço igual ou superior ao da avaliação. A partir das
14 horas, os bens podem ser adquiridos com o lance de, no mínimo, 50% da
avaliação.
Nomeado leiloeiro público em 2012
pela Junta Comercial do Estado de Santa Catarina, Gabriel Mazzolli Damiani é
quem vai coordenar o pregão. Segundo ele, os lances eletrônicos poderão ser
iniciados a partir do momento em que o edital estiver publicado no site. A
declaração do vencedor somente ocorrerá após a abertura do pregão. “Fica a
encargo dos arrematantes a prévia verificação da situação, do estado e das
condições dos bens levados à hasta pública. Mas os bens podem ser inspecionados
diretamente com os seus depositários nos endereços indicados”, destaca.
Quem tiver interesse em comprar
pode encontrar bens como um apartamento localizado no Condomínio Jardim das
Palmeiras, no bairro Campinas, em São José. Com área privativa de 126,4100m², o
imóvel está avaliado em R$ 575 mil. O lote também conta com um terreno com área
de 1.476,00m², situado em Roçado, em São José. O local possui 547m² de área
construída, com oito quartos e sete banheiros com característica de docas para
armazenamentos. O imóvel se encontra em regular estado de conservação, mas
necessita de reforma por aparentar estar fora de uso por algum tempo.
Fique por dentro
Saiba como participar do leilão
- Leilão é um processo licitatório
onde o leiloeiro público coloca à venda, por meio de pregões, qualquer bem que
for confiado a ele, por contrato com autorização ou designado pelo Juízo.
- Podem ser leiloados quaisquer
bens - mercadorias, utensílios, jóias, objetos, automóveis, casas ou
apartamentos - autorizados pelos donos ou ainda bens móveis ou imóveis
pertencentes a patrimônios falidos ou liquidados sem financiamento.
- O leilão é sempre público. O bem
é colocado à apreciação dos presentes por meio de pregão, onde se oferecem
lances por ele.
- Qualquer pessoa pode
participar de um leilão, desde que seja maior de idade e capaz. Não podem
participar pessoas que não estejam na livre administração de seus bens, como os
tutores, curadores, testamenteiros, administradores, síndicos ou liquidantes.
- Lote é o bem ou conjunto de bens
agrupados no leilão.
- Antes de participar do leilão
extrajudicial é importante verificar se há débitos sobre o imóvel (IPTU e
condomínio), e se os procedimentos legais foram cumpridos
- Documentos necessários para
participar de um leilão:
Pessoa física - RG, CPF e
comprovante de endereço. Se o arrematante for representante de terceiros, é
obrigatório a apresentação da procuração.
Pessoa jurídica -RG e CPF do
arrematante, além do contrato social da empresa. Se o arrematante for
representante da empresa, é obrigatório a apresentação da procuração.
- Qual é o valor mínimo de venda?
No 1º leilão/praça o lance mínimo será o valor de avaliação. No 2º leilão/praça
o lance mínimo será a partir de 50% do valor de avaliação (desde que não seja
considerado vil).
- É possível visitar os bens
levados a leilão. O interessado deve visitá-los antes do leilão, pois efetivada
a arrematação não é possível a desistência. A localização está descrita no
edital.
- O pagamento ao arrematar um
imóvel em leilão extrajudicial varia. Uma porcentagem do valor total deve ser
paga no ato e o restante conforme previsto no edital. Sempre leia o edital do
leilão para que não haja dúvidas.
- A inadimplência gera penalidades
ao arrematante, tais como multa, perda do sinal, do caução, das custas e da
comissão, ficando ainda proibido de arrematar. Além disso, pode responder na
esfera criminal.
Fonte: Mazzolli Leilões