A região Norte de Blumenau é a que
mais cresce e, justamente por isso, concentra os planos de expansão do
município para os próximos anos, de acordo com a administração pública.
Esta é uma das razões para o local
ter sido escolhido para a implantação do Prime Park, o primeiro condomínio com conceito
de integração entre moradia, comércio, lazer e natureza da região Norte.
Os moradores estarão perto de
shopping center, universidade, atacarejos e diversos serviços, ao mesmo tempo em que viverão em um local seguro e com total qualidade
de vida.
Localizado ao lado da parte mais alta
do Parque das Itoupavas, o condomínio terá áreas residencial e comercial e estará em um local totalmente livre de enchentes,
tendo cotas entre 19 a 24 metros, medidas definidas pela Defesa Civil do
município.
Conforme o Estudos de Impacto de
Vizinhança (EIV) aprovado pelo Conselho Municipal de Planejamento Urbano
(Coplan), a empresa LMR Participações, que irá construir a área residencial,
ficou responsável por realizar um investimento de mais de R$ 3 milhões através
da entrega de vários projetos e a realização de obras.
O investimento tem como objetivo
auxiliar a prefeitura na implementação da nova área de esportes do Parque das
Itoupavas, que terá uma pista oficial de skate e de BMX para competições
nacionais e ficará localizada em um ponto livre de enchente, na cota de 24
metros.
O parque está sendo ampliado e
contará ao todo com 35 mil metros quadrados de área de lazer e mais de 100 mil
metros quadrados de área verde, proporcionando à comunidade bem-estar e novas
opções de lazer.
“A ideia é facilitar a vida de quem
quer morar com qualidade e estar perto de tudo, afinal, os moradores estarão na
melhor área de acesso de Blumenau. Ao mesmo tempo, a intenção é contribuir de
forma positiva para a região, investindo na expansão da área que mais cresce na
cidade”, explica Renato Brenner, diretor da LMR Participações.
A construtora e incorporadora será
responsável pela execução do Prime Park Residence, que contará com 240 apartamentos, ocupando mais de 11 mil metros
quadrados, dos 29 mil destinados à área residencial. A implantação deste
empreendimento terá um investimento de aproximadamente R$ 80 milhões.
Já os arquitetos Susan Rodrigues
e Alexandre Santos coordenam o projeto arquitetônico do Prime Park. Alexandre foi
aluno de Egon Belz, arquiteto blumenauense que idealizou o projeto do Parque
das Itoupavas para ser o maior parque urbano de Santa Catarina.
"O objetivo primordial do Prime
Park é assegurar um ambiente que harmonize de forma equilibrada os aspectos de
moradia, comércio, lazer e natureza. Trabalhar no desenvolvimento deste
projeto, que possibilitará a centenas de
famílias viverem ao lado de um espaço tão significativo, é verdadeiramente
gratificante", revela Santos.
Integração residencial e comercial
Na área comercial já está confirmada
a instalação de um outlet da Disbracon, loja do segmento de casa e construção, com investimento estimado em R$
20 milhões. Além disso, a instalação de uma rede de restaurante e fast
food está em fase de negociação.
“Fazer
parte deste projeto é um grande desafio e também uma excelente oportunidade.
Estaremos inseridos em um ambiente que vai melhorar a vida dos moradores da
região Norte de Blumenau, além de estar no caminho de milhares de pessoas que
por ali passam todos os dias”, destaca Victor Hugo Finkler, diretor da
Disbracon.
Ao todo, a área comercial terá 28 mil metros quadrados e ficará situada de frente para a
rodovia BR-470 e ao lado do viaduto da rodovia SC-104. Local por onde passam
aproximadamente 50 mil veículos por dia, incluindo todo o fluxo de veículos da
região Oeste de SC sentido Litoral.