O
último relatório divulgado pela Fipezap apontou Santa Catarina como o estado
com maior valorização imobiliária do país. Cinco cidades catarinenses estão no
topo do ranking do preço de venda de imóveis residenciais avaliados nos últimos
doze meses: Balneário Camboriú (+22,41%), São José (+20,22%), Itapema
(+19,23%), Itajaí (+15,45%) e Blumenau (+14,31%).
Segundo
o especialista em mercado imobiliário, Bruno Cassola, fatores como
infraestrutura urbana, segurança e novos equipamentos turísticos são
determinantes para que o estado seja destaque nacional no segmento.
“Santa
Catarina atrai turistas há décadas por conta da qualidade de vida, segurança e
natureza exuberante. Esses fatores, aliados a investimentos em infraestrutura e
boa gestão pública, têm impactado diretamente o mercado imobiliário e chamado a
atenção de investidores nacionais e internacionais. A região de Balneário
Camboriú, por exemplo, há muitos anos é considerada a segunda casa dos
paranaenses, que começaram a frequentar o estado por turismo e hoje são uns dos
principais investidores na cidade. Esse movimento rompeu todas as barreiras,
inicialmente, os mato-grossenses também começaram a investir em Balneário
Camboriú, mas agora observamos um movimento de diversos outros estados e até de
outros países”, comenta Cassola.
Com
mansões suspensas avaliadas em mais de R$ 50 milhões, Balneário Camboriú é hoje
a cidade com o metro quadrado mais valorizado e uma das mais verticalizadas do
país, com 9 dos 10 prédios residenciais mais altos.
“Há
empreendimentos em Balneário Camboriú sendo lançados com valores que partem de
R$ 50 mil o metro quadrado. A escassez de terrenos frente-mar, já que há menos
de 10 terrenos disponíveis para construção na orla e todos já estão em posse de
construtoras, é um dos fatores para que esses novos imóveis sejam tão
cobiçados. Balneário já é referência internacional em valorização e isso tende
a crescer ainda mais nos próximos anos”, avalia Cassola.
Sobre
Bruno Cassola
Com
mais de 16 anos de experiência, Bruno Cassola, de 37 anos, atua no mercado
imobiliário de alto padrão de Balneário Camboriú. Além de empresário,
administrador de empresas e corretor imobiliário, é perito avaliador de imóveis
e referência neste nicho de mercado.