Sem a interferência efetiva do
cenário econômico, o mercado de imóveis de luxo subiu novos degraus em 2022,
principalmente por conta do movimento de ressignificação da moradia enquanto
reflexo da pandemia. Neste sentido, Santa Catarina tem conquistado importantes
fatias do segmento em nível nacional.
Com natureza farta, geografia
facilitada, fácil acesso e empresas focando neste setor, o potencial se torna
ainda mais forte. Itapema, por exemplo, é a segunda cidade catarinense na lista
do mais elevado metro quadrado do país (R$ 8.856/m²). Ocupa a quarta posição,
atrás de São Paulo em terceiro, Rio de Janeiro em segundo e Balneário Camboriú
no topo do Índice FipeZap.
Com este olhar, estão empresas
como a Gessele Empreendimentos, que cresceu
e criou este novo conceito para atender ao mercado de luxo. Paula Gessele,
diretora da construtora, explica que o alto
padrão é medido por informações técnicas, como localização, tipo de acabamento
e elementos que agreguem valor à vida dos moradores, como serviços de
concierge, spa e até automação dos apartamentos.
“Ao alto padrão soma-se o
conceito e daí passamos a ter o imóvel de luxo, com uma identidade própria que
atenderá aos gostos de uma parcela exclusiva de clientes”, define.
Imóveis de alto padrão x
imóveis de luxo
Imóveis de alto padrão prezam
pela excelente localização, tamanho do empreendimento e também pela qualidade
de todos os materiais utilizados ao longo da construção. Buscam oferecer
comodidades como academia equipada, salão de beleza, sala com vídeo game, além
dos jogos tradicionais, entre outros.
Já os imóveis de luxo dão um passo além. A
localização também costuma ser privilegiada, mas o principal diferencial desse
tipo de empreendimento é a exclusividade. Eles são pensados nos mínimos
detalhes para cada cliente e seguem as principais tendências do mercado
imobiliário e tecnológico. Ou seja, o que realmente define o imóvel de luxo é a experiência única que ele
proporciona.
Experiências definem o
que é luxo
Os empreendimentos da Gessele seguem esta linha de
conceito diferenciado, com projetos que homenageiam a realeza e construídos
sempre em localizações diferenciadas. Junto, são planejadas características
exclusivas. E não estamos falando apenas do tamanho das unidades e qualidade
dos materiais utilizados da construção ao acabamento. Aqui entram itens como:
tratamento de ozônio na caixa d’água para
tornar potável a água das torneiras e chuveiros; piso em mármore aquecido e
paredes revestidas em mármore no banheiro da suíte Real; todo o apartamento com
vidros duplos laminados com proteção UVA e UVB com isolamento acústico e
térmico.
As fachadas imponentes e luxuosas possuem estilo clássico
e contemporâneo rico em detalhes e sofisticação. Há também a preocupação de
entregar exatamente aquilo que foi apresentado nos materiais de divulgação,
incluindo o vaso ou quadro que constam nas imagens prévias de cada projeto.
Ainda para garantir a experiência do conforto e bem-estar, os apartamentos
possuem espera para aspiração central, infraestrutura para toalheiro aquecido,
janela das suítes com persianas integradas, automatizas e acústicas, e ralos
ocultos em todos os banheiros, incluindo sistema anti-insetos. Tudo isso eleva
o nível da experiência e agrega valor à vida dos moradores.
“Outros diferenciais são a
infraestrutura para carros elétricos, entrada com reconhecimento facial, pavimento térreo acima do nível
da rua, fora todas as exclusividades internas, onde o proprietário pode, até
mesmo, com ajuda da equipe da Gessele, modificar a estrutura
interna do apartamento para deixá-lo da forma que mais agrada”, explica Paula.
Com quase 10 anos de história e
50 colaboradores, a Gessele Empreendimentos foi inaugurada quando os diretores
João Marlezio Conhaqui e Paula Daniela Gessele Conhaqui enxergaram uma
necessidade no mercado. Na expectativa de entregar exatamente o que o cliente
vê nas divulgações sobre os empreendimentos, e mais, ir além do esperado, o
casal lançou a empresa. Em busca de garantir algo ainda mais diferente do que é
encontrado em empreendimentos na região, os empreendedores apostaram na
admiração pelos costumes da realeza europeia e inspiram seus residenciais nos
reis e nas rainhas. Os novos proprietários contam com empreendimentos de alto
padrão, ricos e nobres em cada detalhe, a exclusividade de poucos moradores,
áreas de lazer completas e construções localizadas na quadra ou de frente para
o mar.