O novo urbanismo tem ganhado protagonismo nas discussões quando o
assunto é transformação digital e sustentabilidade. Afinal, o bem-estar da
população está diretamente associado à construção de cidades para pessoas. Essa
tendência faz com que a preocupação em desenvolver cidades bem planejadas se
torne cada vez necessário e urgente.
Segundo dados históricos, a primeira cidade urbana do mundo foi Uruk, na
Suméria, fundada há mais de 5.500 anos. Ela continha templo, estabelecimentos
comerciais, praças e até mesmo um sistema de administração pública. E o mais
interessante é que nos bairros residenciais os moradores eram agrupados por
profissão.
A fundação das cidades data das primeiras civilizações do planeta, o que
nos dá, enquanto sociedade, quase 05 milênios de evolução dessas técnicas e
metodologias de planejamento urbano. Com o avanço da tecnologia e da
transformação digital, a construção das cidades teve que se adaptar para suprir
as necessidades do mundo moderno, cada vez mais diversificado, conectado e
preocupado com questões sociais e ambientais.
Nesse contexto, os pilares do novo urbanismo foram desenvolvidos para
dar norte ao planejamento urbano das próximas décadas, estruturando conceitos e
regras que podem fortalecer ainda mais a capacidade de desenvolvimento das
cidades e da sociedade.
Mas afinal, o que é o Novo Urbanismo?
O novo urbanismo é um movimento de planejamento urbano focado
em construir espaços voltados para as pessoas, a partir da criação de
ambientes que priorizem o bem-estar humano e o desenvolvimento sustentável. Com
o novo urbanismo é possível, por exemplo, reduzir a movimentação de veículos e,
consequentemente, diminuir o gás carbônico liberado na atmosfera, dando
prioridade aos espaços ao ar livre e com ampla gama de habitações e
estabelecimentos variados.
O novo urbanismo é um conceito que tem como objetivo estabelecer uma
relação melhor entre as pessoas e as cidades, aumentando a qualidade de vida e
priorizando o desenvolvimento sustentável a longo prazo.
Além disso, empreendimentos que priorizam os conceitos do novo urbanismo
são passíveis de valorização maior e mais rápida aos investidores,
justamente porque promovem maior bem-estar aos seus moradores e melhores
rendimentos aos proprietários. Empreendimentos planejados para proporcionar
maior qualidade de vida, unindo lazer e trabalho, oferecem um valor agregado
que pode ser um fator decisivo para o negócio.
Pilares do novo urbanismo
Mobilidade e diversificação do espaço
No novo urbanismo é preciso pensar na mobilidade como centro do
planejamento urbano. Reduzir distâncias entre residências e estabelecimentos
comerciais e de lazer, assim como criar ruas interconectadas para facilitar
caminhadas e deslocamentos à pé são algumas das alternativas para reduzir o
impacto ambiental e promover a ocupação do espaço público. Além disso, é
importante incentivar o uso de transportes alternativos como bicicletas, patins
e scooters a partir da criação de espaços amplos e seguros.
Tecnologia e Sustentabilidade
A tecnologia é uma grande aliada para reduzir os impactos no meio
ambiente e tornar as cidades mais inteligentes. Os empreendimentos
modernos oferecem recursos eficientes para melhor utilização de recursos
naturais e fontes renováveis de energia, como a captação de água da chuva e
armazenamento de energia solar. Além de utilizar a natureza como recurso para
controle de temperatura dos ambientes, como no caso do teto verde.
Arquitetura inovadora e design moderno
Projetar ambientes internos e externos, bonitos e arrojados, com ênfase
na inovação, estética, praticidade e conforto é outra prioridade para o novo
urbanismo. Diversificar os tipos de construções, misturando casas, prédios,
escritórios e pontos comerciais em um mesmo endereço torna mais eficiente a
utilização dos serviços e cria espaços mais convenientes e agradáveis para
viver. O importante é fazer com que as pessoas se sintam bem dentro dos
empreendimentos, por este motivo os espaços são, geralmente, bastante
elegantes, limpos e arborizados.
O novo urbanismo tem um impacto significativo no planejamento urbano e
desenvolvimento sustentável das cidades, sendo capaz de reduzir os impactos do
ser humano no meio ambiente. A Cidade Criativa Pedra Branca é
um exemplo de empreendimento que integra em seu projeto todos os pilares do
novo urbanismo.
O bairro-cidade idealizado em Palhoça / SC, é referência em planejamento
e desenvolvimento sustentável, pois foi completamente desenhado para dar
protagonismo às pessoas, estimulando o convívio ao ar livre e sempre colocando
a tecnologia e sustentabilidade em primeiro lugar e a favor dos moradores,
frequentadores e visitantes.
A Cidade Criativa Pedra Branca atualmente registra uma
população de 12 mil moradores, 8 mil trabalhadores e 7 mil estudantes. A partir
do seu planejamento, em 2025 o empreendimento deverá comportar 30 mil
habitantes em uma área de 1,7 milhão de metros quadrados e gerar,
aproximadamente, 15 mil empregos.
O Plano Diretor da Cidade Pedra Branca foi desenvolvido
por alguns dos maiores escritórios de arquitetura de Santa Catarina sob a
consultoria de especialistas de renome internacional, como Jaime Lerner
Arquitetura e Urbanismo, DPZ Latin America e Gehl Architects. De caráter
inovador, a iniciativa rendeu premiações e reconhecimento internacional.